La Comissió d'Urbanisme ha donat aquest dilluns la llum verda definitiva al Pla especial de l'embassament de la Baells. El document, impulsat pel Consell Comarcal del Berguedà, té per objectiu potenciar i regular el turisme de lleure i esport. El Pla comprèn una superfície de prop de 890 hectàrees en sòl no urbanitzable, repartides entre Cercs, Vilada i la Quar.
El document defineix vuit àrees on s'hi podrà actuar i els usos prioritaris seran el turisme rural i les activitats de lleure vinculades a la nàutica i els esports d'aigua amb la possibilitat d'implantar dos càmpings, una casa de colònies i un hotel. El Pla ja s'havia aprovat definitivament, però l'entrada en vigor s'havia suspès a l'espera de la presentació d'un text refós.
El Pla especial assenyala els criteris d'ordenació de les actuacions i usos previstos del conjunt de l'espai i defineix vuit àrees dotacionals, sis a Cercs i dues a Vilada, on es concentraran les activitats. El Pla especial ja s'havia aprovat definitivament, però la seva entrada en vigor s'havia suspès a l'espera de la presentació d'un text refós que incorporés una sèrie de prescripcions tècniques. Aquest dilluns la Comissió d'Urbanisme de la Catalunya Central ha donat conformitat al text refós presentat pel Consell Comarcal del Berguedà.
En concret, una de les propostes que fa el document és admetre l'ús d'habitatge, turisme rural i equipament, a més de 38 places d'aparcament, a l'espai conegut com a Casa en Vila, una edificació en ruïnes on hi havia hagut l'abocador del poble de Cercs. Per altra banda, a la zona de la Mata, on actualment hi ha l'embarcador de l'empresa Berguedà Nàutic, es preveu permetre la nàutica en terra ferma i l'ús d'elements flotants a la làmina d'aigua, a més de 30 places d'aparcament.
En l'àmbit del Gall -una masia deshabitada declarada BCIL-, es proposa admetre-hi l'ús d'habitatge, turisme rural i equipament. Les obres de rehabilitació comportaran la realització d'un estudi històric-arqueològic per garantir la preservació dels seus valors culturals. També s'autoritza l'ús de càmping, amb unes 80 unitats d'acampada i 128 places d'aparcament.
A la masia de la Vitarella i la seva pallissa s'hi admetran un màxim de dos habitatges, turisme rural, equipament, nàutica en terra ferma i l'ús d'elements flotants a la làmina d'aigua. Es tracta d'una altra de les zones on s'autoritza també l'ús de càmping, així com 120 places d'aparcament.
A la presa i la casa de l'administració és l'únic lloc en tot l'àmbit del Pla especial on s'hi permetrà l'ús hoteler, tot i que no es deixarà ampliar les construccions existents. Actualment en aquest espai s'hi poden fer visites guiades i hi ha un circuit de Vies Blaves. La casa de l'administració és una construcció de titularitat pública i disposa de dos habitatges per a la pernoctació de personal. També s'hi proposen 45 places d'aparcament.
D'altra banda, a la zona de les cases dels treballadors, a peu de la carretera C-26, és l'únic punt on s'admet l'ús per a casa de colònies. Al Club esportiu la Baells es permetrà la nàutica en terra ferma i l'ús d'elements flotants que es podran situar a la làmina d'aigua, a banda de 30 places d'aparcament.
Finalment, al Molí del cavaller s'hi permetrà l'ús d'equipament en l'edifici que ja hi ha existent, la nàutica en terra ferma i l'ús d'elements flotants. També s'hi permetran 30 places d'aparcament.
